부동산
압구정 한양 감정평가, 토허제 앞두고 급하게 요청하신 사정
토지거래허가구역 지정을 앞두고 다급하게 증여 평가를 요청하신 사정과 기준시점 확정, 두 곳 복수평가로 이어진 진행 순서를 감정평가사 최동진이 정리했습니다.
최동진 감정평가사 · 2026.11.09
상속·증여 감정평가 · 판교 사무소 · 강남·서초·송파
최동진 감정평가사
고객의 이야기를 듣는 감정평가사 최동진입니다. 강남·서초·송파 아파트의 상속·증여 감정평가를 주로 맡고, 판교에서 사무소를 운영하고 있습니다.
최동진 감정평가사의 글
부동산
반포 르엘 증여 감정평가, 작은 단지 공시가격 신고 전에 볼 것
잠원동 반포 르엘 2차를 자녀에게 증여하려던 다주택자 사례로, 공시가격 신고의 한계와 감정가액이 증여세·취득세·양도세에 쓰이는 자리를 감정평가사 최동진이 정리했습니다.
최동진 감정평가사 · 2026.11.09
부동산
청담 래미안로이뷰 감정평가, 저층 세대 증여 시가의 근거
실거래가 잇따르던 청담 래미안로이뷰 증여 사례로, 이웃 세대 거래가가 기준이 되는 경우와 저층·조망·시점수정치를 평가서에 담은 과정을 감정평가사 최동진이 정리했습니다.
최동진 감정평가사 · 2026.11.09
부동산
대치미도 감정평가, 평가 시점을 언제로 잡을지 고민한 2월과 5월
한보미도맨션 2층 세대를 2월에 탁상감정하고 5월에 다시 확인하기까지, 평가 시점을 언제로 잡을지와 시가 인정 기간을 감정평가사 최동진이 정리했습니다.
최동진 감정평가사 · 2026.11.09
부동산
도곡삼성래미안 감정평가, 신고가 한 건과 저층 세대 비용 안내
거래가 드문 도곡삼성래미안 47평형 저층 세대 사례로, 신고가 한 건이 시가가 되는 상황과 저층 반영 방식, 법정 요율 수수료를 감정평가사 최동진이 정리했습니다.
최동진 감정평가사 · 2026.11.09
부동산
잠실 아시아선수촌 감정평가, 64평 저층 세대의 증여 근거 세우기
거래가 많은 대단지의 64평 저층 세대를 증여할 때 비교 거래를 어떻게 고르고 층·향·관리 상태를 어떻게 반영했는지 감정평가사 최동진이 정리했습니다.
최동진 감정평가사 · 2026.11.09
부동산
잠실 현대아파트 증여, 배우자 지분 비율은 전체 가액이 먼저입니다
배우자 공제 한도에 맞춰 지분을 넘기려던 잠실동 현대아파트 건에서, 왜 지분 비율보다 아파트 전체 가액의 근거가 먼저인지 감정평가사 최동진이 정리했습니다.
최동진 감정평가사 · 2026.11.09
부동산
잠실 장미아파트 상속 감정평가, 신고가가 우리 집 값은 아닌 이유
64평형에서 석 달 사이 세 건이 팔리고 신고가가 난 뒤 상속을 맞은 세대의 가액을 실거래와 개별 조건으로 어떻게 세웠는지 감정평가사 최동진이 정리했습니다.
최동진 감정평가사 · 2026.11.09
부동산
잠실리센츠 증여 감정평가, 평가기간이 신고기간보다 먼저 끝납니다
잠실리센츠 33평형 증여 건에서 일정이 두 번 밀린 사이 무엇이 달라졌는지, 평가기간과 신고기간을 어떻게 맞추면 되는지 감정평가사 최동진이 정리했습니다.
최동진 감정평가사 · 2026.11.09
부동산
남산타운 저가양도, 급매 한 건을 시가로 볼 수 있을까
신당동 남산타운을 자녀에게 매매로 넘긴 가족 간 거래 사례로, 특수한 급매를 시가로 보기 어려웠던 이유와 30%·5% 기준의 출발점인 시가를 감정평가사 최동진이 정리했습니다.
최동진 감정평가사 · 2026.11.09
부동산
올림픽훼밀리타운 감정평가, 증여세와 취득세가 같은 기준을 볼 때
세금 낼 자금이 빠듯했던 올림픽훼밀리타운 31평형 증여 건에서 2월부터 5월까지 거래 흐름을 보고 정식 평가의 근거를 세운 과정을 감정평가사 최동진이 정리했습니다.
최동진 감정평가사 · 2026.11.09
부동산
원베일리 증여 감정평가, 최고가 실거래와 우리 집이 다른 이유
같은 단지 최고가 거래가 우리 집 시가가 될까 걱정될 때, 한강 조망과 층, 단지 안 위치를 현장에서 확인해 근거로 세운 과정을 감정평가사 최동진이 정리했습니다.
최동진 감정평가사 · 2026.11.09
부동산
삼성동 아파트 상속 감정평가, 거래 없는 나홀로 단지에서 본 네 가지
40세대 나홀로 아파트를 상속받았는데 같은 단지 거래가 없을 때, 비교 사례를 고르고 층과 주차, 인지도를 근거로 세운 과정을 감정평가사 최동진이 정리했습니다.
최동진 감정평가사 · 2026.11.09
부동산
타워팰리스 감정평가, 층과 조망으로 갈리는 값 읽는 법
도곡동 타워팰리스 1차 55평 중층 세대 평가 사례로, 층별 보정과 호가와 실제 가치의 간격을 본 과정, 평가사를 고를 때 확인할 것을 감정평가사 최동진이 정리했습니다.
최동진 감정평가사 · 2026.11.09
부동산
역삼 아이파크 상속 감정평가, 이틀 만에 마친 긴급 일정 이야기
상속 평가기간이 끝나 갈 무렵 받은 역삼 아이파크 의뢰를 상담부터 평가서 전달까지 이틀 안에 마친 과정과 공시지가 신고의 위험을 감정평가사 최동진이 정리했습니다.
최동진 감정평가사 · 2026.11.09